Uma análise detalhada sobre como escolher a melhor taxa de juro para o seu crédito habitação, considerando Euribor e estabilidade financeira.
Taxa Variável com Euribor a 3, 6, ou 12 meses:
Mais volátil, indexada à Euribor, podendo oscilar diariamente.
Geralmente mais económica a longo prazo, apesar de potenciais altas temporárias.
Prestação ajustada conforme o indexante escolhido: trimestral, semestral ou anual.
Dados Abril 2024
Melhores TAN para taxa variável em abril:
Euribor a 3 meses: Bankinter e Millennium bcp (TAN 4,673%); Novobanco (TAN 4,823%).
Euribor a 6 meses: Banco BPI, Bankinter, CGD (TAN 4,645%); Novobanco (TAN 4,795%).
Euribor a 12 meses: Banco CTT (TAN 4,418%); Bankinter e Millennium bcp (TAN 4,468%).
Taxa Mista (combina fixa com variável):
Proteção contra turbulências iniciais, depois indexada à Euribor.
Taxa mista 2 anos: Bankinter (TAN 3,20%); Abanca e Banco CTT (TAN 3,25%).
Taxa mista 5 e 10 anos: Bankinter (TAN 3,20%); Millennium bcp e Banco BPI (TAN 3,55%).
Taxa Fixa:
Preferida para evitar oscilações da Euribor; taxa mais elevada mas prestações estáveis.
Melhores TAN para taxa fixa a 30 anos em abril: Bankinter (TAN 3,30%); Banco BPI (TAN 3,60%).
Importância de comparar TAEG: Inclui todos os custos associados ao crédito, como seguros e comissões, além dos juros.
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