Estás com dúvidas e não sabes quanto vai ficar a tua casa no final de tudo? O nosso consultor António Ribeiro desenvolveu um simulador que te vai ajudar em todas as tuas finanças.
Quando estás a planear comprar a tua nova casa?
Qual é o custo total?:
Refere-se ao custo total da casa que estás a planear comprar. Isso inclui o preço de compra do imóvel e quaisquer outras despesas associadas à compra, como impostos, taxas legais, etc.
Há algum custo de remodelação?:
Indaga se existem custos adicionais relacionados com a remodelação da casa que precisam ser considerados no planeamento financeiro.
Equidade(Entrada) inicial necessária:
Refere-se à quantia de dinheiro que precisas ter disponível inicialmente para dar como entrada na compra da casa. Geralmente é uma percentagem do preço total da casa.
Estás a falar com o banco?
Quanto é que eles te vão emprestar?
(0-100%): Indaga sobre a percentagem do valor total da casa que o banco está disposto a emprestar-te como empréstimo hipotecário. Pode variar de 0% a 100%, dependendo de vários fatores, incluindo a tua capacidade de pagamento.
Spread:
Refere-se à diferença entre a taxa de juro que o banco cobra pelo empréstimo e a taxa de juro de referência, como a Euribor. É uma das componentes que determina o custo do empréstimo.
Anos do empréstimo (< 40):
Indaga sobre o período de tempo, em anos, durante o qual planeias pagar o empréstimo hipotecário. Normalmente, os empréstimos têm um prazo máximo de pagamento, que pode ser até 40 anos em alguns casos.
No final... Quanto é que isso vai custar?
Qual o custo total do empréstimo hipotecário ao longo do tempo, levando em consideração não apenas o valor inicial emprestado, mas também os juros, taxas e outros encargos associados ao longo do período de pagamento.
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